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부동산 조각투자 - STO, 투자방법, 어플소개 지난 달 한국은행은 기준금리를 3.5%로 동결했지만 높은 물가와 경기침체가 지속되면서 안정적인 투자로 부수입을 원하는 사람들이 늘고 있다. 부동산에 투자에 관심은 있지만 직접 투자하기에는 진입장벽이 높아 부담스러운 분들에게 조금 더 쉬운 방법으로 부동산 투자를 할 수 있는 방법이 있어 눈길을 끈다. 바로 부동산 조각투자를 하는 것인데 오늘은 STO를 통한 투자방법과 어플을 소개하려고 한다. 부동산 조각투자 - STO(토큰증권발행) 금융위원회에서 블록체인 STO(토큰증권발행)를 허용하면서 조각투자에 대한 관심이 높아지고 있다. 조각투자의 대표적인 분야로는 부동산과 미술품, 음악저작권 등이 있는데 조각투자 플랫폼이 가장 많은 업종이 부동산이라 할 수 있다. 토큰증권이란 증권을 디지털화한 것으로 "증권형 디지.. 2023. 4. 12.
분당신도시 재건축 - 통합재건축, 재건축 아파트, 입지분석 분당신도시 재건축을 비롯한 1기 신도시들의 재건축 이슈와 함께 이와 관련된 특별법 개정이 관심을 받고 있는 가운데 지난 5일 분당의 정자교 보행로가 붕괴되는 사고가 일어났다. 이 사고로 보행자 1명이 사망하고 1명의 부상자가 발생했다. 이 사건을 계기로 재건축의 속도를 높여야 한다는 목소리도 나오고 있어, 오늘은 분당신도시 재건축의 통합재건축에 대해 알아보고 주요 재건축 아파트 정보, 분당의 입지분석 등을 해보았다. 분당신도시 재건축 - 통합재건축 통합재건축은 여러 단지가 함께 하나의 단지로 재건축을 추진하는 방식으로, 여러단지를 묶어서 특별정비구역으로 사업을 추진할 경우 용적률 상향, 안전진단 면제 또는 완화 등의 혜택을 받을 수 있다. 분당신도시는 경기도 성남시 분당구에 위치한 1기 신도시로 강남 접.. 2023. 4. 10.
아파트 분양 받는 방법 - 청약절차, 청약조건 전국적으로 신축 아파트가 늘어나면서, 아파트 분양에 관심을 가지고 있는 사람들도 많아지고 있다. 이미 가격이 많이 오른 오래된 아파트를 구입하는 것보다 신축 아파트를 싸게 분양 받으려는 것은 실거주를 목적으로 하는 사람들한테나 투자자들한테나 이익을 가져다 주는 경우가 많다. 그렇다면 어떻게 아파트를 분양 받을 수 있는지, 이번 포스팅에서는 아파트 분양 받는 방법에 대해서 분양 절차와 청약조건을 알아보았다. 아파트 분양 받는 방법 - 청약절차 분양하는 아파트에 청약을 하기 위해서는 먼저 청약저축에 가입을 한다. 청약저축은 아파트 분양 지역이나 조건에 따라 가입기간이나 예치금액이 다르게 적용되기는 하지만 청약저축 가입 기간이 길수록 당첨확률이 높은 경우가 있기 때문에 미리 들어두는 것이 좋다. 두번째로 시행.. 2023. 4. 6.
수도권 아파트 분양 정보 - <광명자이더샵포레나>의 단지소개, 입지, 청약자격 정부의 부동산 규제 완화는 아파트 분양시장에도 긍정적인 신호로 받아들여지고 있고 특히 경기도 광명시는 규제지역이 해제됨에 따라 이번 분양은 더 큰 관심의 대상이 되었다. 그래서 오늘은 수도권 아파트 분양 정보 중에 광명신도시의 가치를 바꾸는 아름다운 건축미학의 새로운 대단지 랜드마크 아파트 의 단지를 소개하고 입지, 청약자격 등을 알아보았다. 의 단지소개 GS건설, 포스코이앤씨, 한화건설 컨소시엄은 광명뉴타운 1구역의 아파트 단지인 를 4월에 분양할 예정이다. 이 단지는 광명1R 재정비 촉진지구 주택재개발 정비사업으로 추진되는 아파트로 경기도 광명시 광명1동 9-8번지에 들어서게 되며, 지하 3층~지상 38층, 28개동, 총 3585세대 규모로 광명 11구역에 이어 두번째로 세대수가 많은 단지이다. 이 .. 2023. 4. 1.
2023년 부동산 정책 총정리 - 세금, 대출, 청약 '1.3 부동산 대책'이 시행된 지 2개월이 지났지만 아직 잘 모르고 있는 분들이 많은 것 같아 오늘은 2023년 부동산 정책 총정리를 해보려고 한다. 세금, 대출, 청약 부분에서 달라진 점과 현재 시행중인 정책은 무엇인지 잘 알아보고 꼼꼼히 체크해 보는 것이 좋겠다. 2023년 부동산 정책 - 세금 2023년 부동산 정책 중 가장 크게 달라진 점은 규제지역의 해제라고 할 수 있다. 서울시 강남3구(강남구, 서초구, 송파구)와 용산구를 제외한 기존의 모든 규제지역이 해제되면서 세금, 대출, 청약 규제의 많은 부분이 폐지되거나 완화되었다. 종합부동산세의 경우 기본공제금액이 상향조정 되었는데 1가구 1주택의 경우는 기존 11억원에서 12억원으로, 부부 공동명의 1주택자는 기존 12억원에서 18억원으로, 다주.. 2023. 3. 30.
인천시 미분양 아파트 - 인천 작전 한라비발디 인천시 미분양 아파트의 물량이 증가함에 따라 정부에서는 인천시 중구를 미분양 관리지역에 포함시켰다. 정부가 1월 말까지 집계한 인천시 미분양 주택은 3200여 세대로, 중구가 1020세대로 가장 많고 남동구 458세대, 동구 383세대, 연수구 377세대 순이다. 한편, 3월 1일부터 달라진 무순위 청약 조건으로 투자자들은 물론 내 집 마련을 목표로 하는 실거주자들에게도 미분양 아파트는 좋은 기회가 될 수 있을 것이다. 인천시 미분양 아파트 '인천 작전 한라비발디'의 입지 인천시 미분양 아파트 중 부동산 규제 완화의 최대 수혜 단지라고 할 수 있는 '인천 작전 한라비발디'는 인천광역시 계양구 작전동 286-2번지에 들어서는 아파트로 지하 2층~지상 29층 4개동 340세대 규모로 전용면적 기준 84㎡와 .. 2023. 3. 29.

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