부동산 조각투자 - STO, 투자방법, 어플소개

지난 달 한국은행은 기준금리를 3.5%로 동결했지만 높은 물가와 경기침체가 지속되면서 안정적인 투자로 부수입을 원하는 사람들이 늘고 있다. 부동산에 투자에 관심은 있지만 직접 투자하기에는 진입장벽이 높아 부담스러운 분들에게 조금 더 쉬운 방법으로 부동산 투자를 할 수 있는 방법이 있어 눈길을 끈다. 바로 부동산 조각투자를 하는 것인데 오늘은 STO를 통한 투자방법과 어플을 소개하려고 한다.

 

 

부동산 조각투자 - STO(토큰증권발행)

금융위원회에서 블록체인 STO(토큰증권발행)를 허용하면서 조각투자에 대한 관심이 높아지고 있다. 조각투자의 대표적인 분야로는 부동산과 미술품, 음악저작권 등이 있는데 조각투자 플랫폼이 가장 많은 업종이 부동산이라 할 수 있다.  토큰증권이란 증권을 디지털화한 것으로 "증권형 디지털자산"으로 이해하면 된다. 기존의 부동산 투자 상품들은 금융권이나 금융 계열사 등 금융전문가들에게 기회가 있었기 때문에 일반인들이 투자를 하려면 금융기관을 통해 투자를 할 수 있었다면 STO 시장이 열리면서 개인투자자들이 어플을 통해 투자할 수 있게 되었다. 기존에 부동산 투자상품으로 잘 알고 있는 부동산펀드는 한번 투자하면 환매가 어려워 투자금이 묶이게 되지만 토큰증권의 경우 언제든 원할 때 팔 수 있다. 부동산 자산은 감정평가 시스템 등 기존 인프라가 확보되어 있어 초기 산업성장이 빠를 것이라는 전망과 함께  STO 허용에 따른 초기 수혜 업종으로 꼽힌다.

 

 

투자방법

부동산 투자라고 하면 대부분 목돈이 있어야 할 것으로 생각하지만 STO투자는 5천원으로도 시작할 수 있다. 부동산 조각투자 플랫폼을 통해 부동산 소유자는 간편하게 부동산을 매각할 수 있고, 투자자는 주식처럼 지분 형태로 부동산 자산에 실시간 투자를 할 수 있다. 부동산 금융에 블록체인 기술을 접목하여 시간과 장소 제한 없이 투자가 가능하게 하는 것이다. 부동산 조각투자 플랫폼 어플을 통해 거래가 가능한 부동산 종목을 확인할 수 있고, 종목에 대한 상세정보, 호가, 가격차트, 시세 등도 확인할 수 있다. 주식이나 코인에 투자하여 거래해 본 경험이 있다면 훨씬 쉽게 이용할 수 있을 것이다.

 

 

어플소개

<부동산 조각투자 플랫폼 어플소개>

부동산 조각투자 플랫폼
회사명	카사	루센트블록	세종텔레콤	펀블
어플	카사	소유	비브릭	펀블
토큰화 자산	상업용 부동산 (강남권 위주)	상업용 부동산 (국내 전역)	상업용 부동산 (국내 전역)	상업용 부동산 (국내 전역)
유동화 형태	처분 신탁 구조	처분 신탁 구조	부동산 펀드 구조	처분 신탁 구조
컨소시엄	한국자산신탁 한국토지신탁	교보자산신탁 무궁화신탁 신영부동산신탁 하나자산신탁 한투부동산신탁 KB부동산신탁	이지스자산운용 DS자산운용	대신자산신탁 대한토지신탁 우리자산신탁

 부동산 조각투자를 할 수 있는 어플로 카사, 소유, 비브릭, 펀블 등이 있다. 이 어플들을 통해 상업용 부동산에 투자할 수 있고 이 중 '카사'는 강남권의 부동산을 위주로 하며 다른 어플들은 국내 전역을 다 취급하므로 참고하면 좋을 것 같다.