전체 글30 분양가보다 싼 수도권 신축 아파트 금리 인상과 부동산 경기의 침체로 아파트 가격의 하락이 지속되는 가운데 최근 분양가보다 싸거나 거의 분양가 수준의 매물들이 나오고 있다. 분양 당시에는 인기가 높고 청약 경쟁률도 만만치 않았던 아파트들도 부동산 가격 급락을 피하지 목하는 상황이다. 오늘은 아직 입주 전이거나 입주가 시작된 신축 아파트 중에서 분양가보다 싼 수도권 신축 아파트를 알아 보았다. 1. 송파 더플래티넘 더플래티넘은 송파구 오금동 아남아파트를 리모델링한 아파트로, 수직 증축을 통해 기존의 세대수보다 29세대가 늘어난 328세대의 아파트이다. 2024년 1월 입주 예정이며, 22년 1월에 일반 분양 당시 송파구 역대 최고의 고분양가 논란이 있었지만 청약 경쟁률은 2599 : 1을 기록할 정도로 관심이 많았다. 이 아파트 전용 면적 .. 2023. 2. 18. 서울 미분양 아파트 - 힐스테이트 DMC역, 한화포레나 미아, 최근 금리인상으로 많은 분들이 대출로 인한 부담을 느끼고 있고, 아파트 가격은 큰 폭으로 하락 하는 등 부동산 경기가 좋지 않은데다가 정부의 부동산 규제 완화 노력에도 불구하고 분양시장의 분위기도 좋지 않은 상황이다. 오늘은 많은 호재가 있음에도 사회, 경제적 상황과 맞물려 크게 주목 받지 못하는 서울 미분양 아파트 - "힐스테이트 DMC역"과 "한화포레나 미아" 두 곳을 살펴보고자 한다. 한 곳은 장기임대 아파트로서의 장점에 관심을 가져볼 만 하고, 또다른 한 곳은 강북의 프리미엄 주상복합 아파트로서 기대가 큰 곳이라 할 수 있다. 서울 미분양 아파트 - 힐스테이트 DMC역 "힐스테이트 DMC역"은 서울 지역의 미분양 아파트 중 한 곳으로 민간임대 아파트로 진행되는 곳이다. 민간임대주택은 만 19세 이.. 2023. 2. 17. 일산신도시 재건축 - 일산동구, 일산서구 일산신도시는 서울 도심의 인구 분산을 위해 1990년대에 경기도 고양시에 조성된 1기 신도시이다. 재건축 연한 30년이 되어 가면서 그 관심이 커지고 있는 가운데 이번 국토교통부에서 발표한 "노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법"의 영향으로 활기를 띠고 있는 일산재건축 - 일산동구, 일산서구의 현황을 살펴보자. 일산신도시 재건축 - 일산동구 일산신도시 중 재건축을 가장 먼저 추진한 단지는 일산동구 백석동에 위치한 백송마을 풍림삼호 5단지 아파트이다.예비 안전진단을 통과하지 못해 사업을 시작도 못한 상황이었지만 이번에 특별법의 적용을 받는다면 빠르게 추진될 수 있을 것으로 기대 되는 곳이다. 일산신도시의 경우 여러 단지들을 같이 묶어서 재건축을 추진하는 통합재건축이 많이 추진되고 있는데 일산동구의 경우.. 2023. 2. 15. 서울 3대 학군지 부동산 탐방 - 대치동, 목동, 중계동 전세계적으로 부동산 특히 주택의 시세는 학군의 영향을 많이 받는 것을 볼 수 있다. 우리나라는 그 어느 나라와 비교해도 뒤지지 않을 만큼 높은 교육열을 바탕으로 부동산 시세도 자연스럽게 학군의 영향을 받아 형성되었고, 최근 사교육의 열풍은 부동산 시세에 더 큰 영향을 미치고 있는 것 같다. 우리나라의 서울 3대 학군지 부동산 탐방 - 대치동, 목동, 중계동을 통해 학군지의 부동산에 대해 알아보았다. 서울 3대 학군지 부동산 탐방 (1) 강남구 대치동 서울특별시 강남구에 속한 대치동은 강남 8학군과 대치동 학원가로 대표되는 대한민국 교육 1번지라고 할 수 있다. 학교, 학원의 교육환경은 말할 것도 없고 주거환경도 뛰어난 압도적 1위 학군지이다. 동쪽의 탄천과 남쪽의 양재천의 자연환경 뿐 만 아니라, 지하철.. 2023. 2. 10. 주택담보대출 정보 - 특례 보금자리론, 금리, 규제 기준 금리가 인상됨에 따라 대출 이자에 대한 부담이 커지면서 기존에 주택담보대출을 받으신 분들은 물론 새롭게 주택을 구입하고자 하시는 분들에게도 대출 이자는 큰 부담이 아닐 수 없다. 그러나 주택담보대출 정보 - 특례 보금자리론, 금리, 규제 등을 알아보고 내가 받을 수 있는 혜택이라든지, 대출 상품마다 조금씩 다른 이자율을 비교해 보는 것만으로도 그 부담을 조금은 줄일 수 있다. 주택담보대출 - 특례 보금자리론 최근 부동산 가격의 하락이 지속 되고 , 매수 심리가 위축 되어 정부에서는 부동산 경기를 살리려는 대책의 하나로 2023년 1년 간 한시적으로 운영되는 특례 보금자리론을 내놓았다. 이것은 기존에 있던 안심전환대출과 적격대출을 통합한 상품으로, 기존에 대출 대상자였다면 누구나 이용할 수 있다. 담.. 2023. 2. 6. 수도권 아파트의 재건축, 리모델링, 재개발 정보 많은 사람들이 신축 아파트를 선호 하지만 높은 분양 경쟁률과 비싼 가격 때문에 고민이라면 수도권 아파트의 재건축, 리모델링, 재개발에 눈을 돌려 보자. 교통, 교육, 생활 환경 등의 인프라가 잘 갖추어져 있으면서도 구축이라는 이유로 낮은 가격을 형성하고 있으므로 싼 가격에 미래의 새 아파트로 내 집 마련을 할 수 있는 좋은 기회가 될 수 있을 것이다. 수도권 아파트의 재건축 재건축은 지어진 지 오래된 아파트가 노후 되어 기존의 주택을 철거하고 새로 건축 하는 것을 말하는데, 아파트를 재건축 하려면 준공 한 지 30년이 지나야 가능하고 여러가지 까다로운 조건과 규제가 많아서 생각보다 오래 걸리는 경우가 많다. 따라서 재건축을 바라보고 아파트를 사려면 어느 정도 노후 된 구축 아파트를 구입하여 여유를 가지고.. 2023. 2. 3. 이전 1 2 3 4 5 다음
